Idyllisches Haus im Grünen I 118 m² I fantastischer Ausblick I großer Garten

9431 Wolfsberg

Beschreibung

Sie träumen von einem eigenen Haus mit großzügigem Garten in dem Ihre Kinder spielen können?

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Dieses im Grünen gelegene Einfamilienhaus besticht durch den wunderschönen Landschaftsblick, den großzügigen Garten und die überschaubare Größe bzw. die dadurch gegebene Leistbarkeit hinsichtliche einer Sanierung!

Das Haus ist sicherlich als sanierungsbedürftig zu bezeichnen, kann jedoch einer vielseitigen Nutzung zugeführt werden.

Einerseits kann mit ein bisschen handwerklichem Geschick das Haus zu einem traumhaften Ort für eine Familie gemacht werden; andererseits kann auch eine Vermietung in Betracht gezogen werden, da die beiden Wohneinheiten getrennt voneinander begehbar sind. 

Die untere Wohneinheit ist bis Juli 2024 befristet vermietet. Das Haus kann anschließend bestandsfrei übergeben werden. 

Für Ihr Fahrzeug steht genügend Platz in der Einfahrt zur Verfügung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Etagenheizung (Pelletsofen).

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

 

Eckdaten des Hauses:

Baujahr: 1961

Nutzfläche: 118m² 

Grundfläche: 945 m² 

Keller: ist weitestgehend trocken

 

Es besteht die Möglichkeit das Nebengrundstück, welches rund 700 m² groß ist zu erwerben (siehe Teilungsentwurf)

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan

Immobilie

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
Immobilie

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
Immobilie

Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig

  • 1220 Wien
Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig