Wohlfühlhaus im Mürztal | nachhaltig gebaut | ideal für Gartenliebhaber

8642 Sankt Lorenzen im Mürztal

Beschreibung

Dieses Niedrigenergiehaus wurde 2006 mit dem Wunsch errichtet nachhaltig und biologisch zu bauen. Viel Holz und eine Feng-Shui gerechte Bauweise sorgen dafür, dass man sich sofort wohl fühlt. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Einfamilienhaus Gegend und wurde auf einem Eckgrundstück gebaut, wodurch sich ein offener und freundlicher Garten Richtung Süden und Westen ergibt.

Im Erdgeschoß steht der offene Koch-Wohn und Essbereich mit einem Ofen im Mittelpunkt. Das Obergeschoß hat Platz zum Schlafen, einem schönen Bad mit Ankleide sowie Büro- und Fitnessbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich als Highlight einen speziellen Obst- und Gemüsekeller.

Die laufenden Kosten sind gering und es ist auch genug Platz für eine Familie. Durch die Raumaufteilung ist es allerdings perfekt für ein Paar das auch im Home-Office arbeitet oder zuhause gerne Platz für Hobbies hat. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in der Umgebung gesichert. Der Ort bietet unter anderem eine Kinderkrippe, Volks- und Mittelschule, zahlreiche Vereine, Gastronomie, Lebensmittelmarkt und sogar einen Golfplatz. Bis ins Zentrum von Kapfenberg sind es weniger als 15 Minuten und bis nach Graz weniger als eine Stunde Fahrtzeit.

Das Haus wurde immer mit viel Liebe gepflegt, es sind noch kleinere Fertigstellungsarbeiten notwendig, wodurch man seinen persönlichen Stil einbringen kann.

 

Allgemeine Hinweise

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Steinboden
  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 80 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,96
  • gültig bis 17.04.2033

Lageplan

Immobilie

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
Immobilie

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
Immobilie

Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig

  • 1220 Wien
Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig