Besonderheit! Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in wunderschöner Lage von Dornbirn - das perfekte Zuhause für die ganze Familie!
Beschreibung
Willkommen im wunderschönen Dornbirn, der größten Stadt in Vorarlberg. Hier, in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt - ein gepflegtes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von 6850 Dornbirn. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Wohnen wünschen können.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über die gesamte 1. Etage und bietet 138m² an Wohnfläche. Mit 6 geräumigen Zimmern haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und sich wohlzufühlen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft von jedem Zimmer aus.
Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem hervorragenden Zustand. Es verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie Ihr Auto sicher unterbringen können.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Estrich, Fliesen, Parkett und Steinboden. Die Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wintermonaten. Die moderne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne und lassen Sie den Stress des Alltags hinter sich.
Die Lage des Hauses ist ideal - in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die Innenstadt von Dornbirn gelangen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien macht.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der attraktivsten Gegenden von Dornbirn. Sei es der atemberaubende Ausblick, die hochwertige Ausstattung oder die ideale Lage - diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu präsentieren.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +4366475007313 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an immobilien@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Holz
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Grillstelle
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 22.09.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Fläche ca. 138 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
Betriebskosten: | 250,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 450,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/362
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 138 m2
- Wohnfläche ca. 138 m2
- Nutzfläche ca. 272 m2
- Grundfläche ca. 1.771 m2
- Kellerfläche ca. 134 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB A, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 22.09.2026
- Baujahr 1972
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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- Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
- Sales Manager
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Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e8ee502db29d3d4d9f59c55e7affa046/fcc_h480_mwebp_w720/3tlIfVzqaYfJZcKhejDrkE.jpg)
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/c95c2385125afadb4135fbbe57bd9f8f/fcc_h480_mwebp_w720/3C130Ethgow9Ggno5DviEK.jpg)
Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig
- 1220 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 115,01 m2
- Kaufpreis 699.900,00 €