Erstbezug nach hochwertiger Vollsanierung in historischer Villa I Traumruhelage in Ober St. Veit

1130 Wien

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in einer reizvollen Grünruhelage in Wien? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie! Diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Villa in 1130 Wien und bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine perfekte Infrastruktur und viel Platz auf optimal aufgeteilten 50m2.

Die Wohnung wurde hochwertig vollsaniert, sämtliche Leitungen sowie Fußböden wurden erneuert und eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Fenster mit Blick in den Garten lassen die Räumlichkeiten großzügig erscheinen.

Die Wohneinheit verfügt über ein kleineres und ein größeres Zimmer, einen großzügigen Flurbereich samt Küchenanschlüssen sowie ein modernes, helles Badezimmer. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Wohnangebot ab. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar.

Gute Infrastruktur in nächster Nähe in Ober St. Veit: Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Arzt, Apotheke, Schule und Restaurants. 

Diese einmalige Gelegenheit bietet Menschen, die im Grünen wohnen wollen und trotzdem eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen, ein modernes Zuhause in einer Traumumgebung. 

 

Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. 

Sonstiges
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 320 76 23 zur Verfügung. 

Oder Sie senden uns ein Anfragemail an belinda.poell@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. 

UNSER SERVICE FÜR SIE
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

FINANZIERUNG
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

BARGELD FÜR SIE
Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Grünblick
  • Parkett
  • WG geeignet
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 125 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,47
  • gültig bis 21.06.2031

Lageplan

Immobilie

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon

  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Immobilie

Create your home - viele Gestaltungsmöglichkeiten ! Raumwunder im hochwertig sanierten Altbau in Penzinger Bestlage (Nachhaltiges Energiekonzept und Wellness-Bereich)

  • 1140 Wien
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