Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick | Loggia | KFZ-Stellplatz | WG-geeignet
Beschreibung
Kaufen statt Mieten!
Die große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock des Wohnhauses, ein Lift ist vorhanden. Ca. 90m² Wohnfläche teilen sich in Flur mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer, Toilette und Abstellraum.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf die Loggia. Hier genießt man einen tollen Weitblick!
Ein zugeteilter Parkplatz ist ebenfalls Teil der Immobilie.
Ein offenes Sanierungsdarlehen ist vorhanden, welches monatlich über die BK (zzgl. EUR 79,14) oder einmalig getilgt werden kann. Details gerne auf Anfrage und im Exposé.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Matz gerne zur Verfügung.
Kerstin Matz | 0660 8680357 | kerstin.matz@swisslife-select.at
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Detailangebot mit weiteren Fotos und Informationen per Email zu. Hierfür bitten wir Sie, Ihre vollständigen Adressdaten bekannt zu geben.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt.
Alle angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernblick
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 20.11.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 84 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
Betriebskosten: | 194,24 € |
Heizkosten: | 65,75 € |
Reparaturrücklage: | 76,44 € |
Liftkosten: | 6,23 € |
Umsatzsteuer: | 33,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 375,85 € |
- Provision: 7.128,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/479
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84 m2
- Wohnfläche ca. 84 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 39 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 20.11.2028
- Baujahr 1963
- Beziehbar sofort
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