Geräumiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Beschreibung
Großzügiges Familienhaus mit individuellen Geschtaltungsmöglichkeiten, schöne Sonnenlage direkt am Grünland, das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen!
Ihr neues Traumhaus wurde im Jahr 1970 im klassischen Landhausstil erbaut, 2001 wurde es modernisiert, seitdem war das Haus immer bewohnt und wurde liebevoll gepflegt.
Das Landhaus erstreckt sich auf ca. 560 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie oder fürs Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem gemütlichen Wohnzimmer, toller Küche, neuwertigem Bad und großzügigen Schlafzimmern in den jeweiligen Stockwerken.
Ein weiteres Highlight ist das weitläufige ca. 2.476 m² große Grundstück es ist ideal sonnig ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Hausberge des Pongaus.
Für genügend Platz um Ihre Utensilien unterzubringen ist gesorgt- es gibt im Haus großzügige Abstellräume. Beheizt wir Ihr Anwesen mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 379 3480 Patricia Radauer Swiss Life Select Salzburg.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 379 3480 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an patricia.radauer@swisslife-select.at
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Sauna
- Swimmingpool
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Walmdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 01.12.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 560 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/535
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 560 m2
- Wohnfläche ca. 560 m2
- Nutzfläche ca. 758 m2
- Grundfläche ca. 2.476 m2
- Gartenfläche ca. 2.476 m2
- Kellerfläche ca. 199 m2
- Verbaubare Fläche ca. 339 m2
- Garagenfläche ca. 70 m2
- Keller 5
- Gärten 1
- Garagen 3
- HWB D, 133.2 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 01.12.2024
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2001
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 2024
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/a4d7c93e7370f65d0bbf303f25a30dec/fcc_h480_mwebp_w720/5Vo6QDH6au2xhq45snb7vQ.jpg)
Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e8ee502db29d3d4d9f59c55e7affa046/fcc_h480_mwebp_w720/3tlIfVzqaYfJZcKhejDrkE.jpg)
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/aa79a950d8f96a8de7ce57984f299239/fcc_h480_mwebp_w720/wpIgliYhLqKYB6tSlSyVv.jpg)
Create your home - viele Gestaltungsmöglichkeiten ! Raumwunder im hochwertig sanierten Altbau in Penzinger Bestlage (Nachhaltiges Energiekonzept und Wellness-Bereich)
- 1140 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,14 m2
- Kaufpreis 330.000,00 €