Stadl-Paura | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | BJ 2015 | 2 Parkplätze

4651 Stadl-Ufer, Waschenberger Straße

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines neuwertigen Wohnhauses und ist auch bequem über einen vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung beeindruckt vor allem mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 74m², die optimal genutzt wird. Sie verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine einladende Wohnküche, eine sonnige Loggia für entspannte Momente im Freien, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, einen Abstellraum und einen Flur.

Auch die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine tolle Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Stadl-Paura besticht durch seine idyllische Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur vorhanden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei KFZ-Abstellplätze sowie ein Kellerabteil.

Auf dem Dach des Hauses ist eine thermische Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden und ebenfalls verfügt diese Wohnung über 2 PV-Module (600W).

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins ist Frau Matz gerne für Sie erreichbar.

Kerstin Matz | +43 660 86 80 357 | kerstin.matz@swisslife-select.at

 

Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Fotos um Visualisierungen - Beispielbilder handelt.

 

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 27 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,57
  • gültig bis 28.10.2031

Lageplan

Immobilie

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon

  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Immobilie

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
Immobilie

Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig

  • 1220 Wien
Reihenhaus mit POOL | 4 Zimmer | auf Eigengrund | provisionsfrei für den Käufer | schlüsselfertig