Schlüsselfertig gestellt I exklusiver Bungalow I Neubau I Terrasse I Doppelgarage I St. Thomas bei Klagenfurt I bereits errichtet

9064 St. Thomas

Beschreibung

Dieser in Ziegelmassiv-Bauweise von einer namhaften Baufirma neu errichtete Bungalow aus dem Jahr 2024 besticht durch seine hochwertige Bauweise, einen fantastischen Garten mit Terrasse sowie die Nähe zu Klagenfurt.

Die Wohnfläche beträgt 134 m² verteilt auf einer Wohnebene.

Der großzügige Garten (972 m² Grundfläche) bietet herrlich viel Platz für Kinder oder Tiere zum Spielen oder Verweilen und Ausruhen.

Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung  rundet diese Liegenschaft ab. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt zu Verfügung.

Das Haus befindet sich aktuell noch in Errichtung und wird in den nächsten Monaten schlüsselfertig gestellt.

Eine hochwertige und moderne Dan-Küche wurde bereits errichtet.

 

 

Eckdaten des Hauses:

  • Baujahr 2024
  • Böden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Zusätzliche Ausstattung: Offener Kamin
  • Fenster 3-Fachverglasung 
  • Grundstücksfläche: 972 Quadratmeter
  • Dan-Küche mit Kücheninsel
  • Schlüsselfertig

Aufteilung des Hauses:

  • Eingangsbereich
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche mit Speisekammer
  • großer, offener Wohn-Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse 
  • Doppelgarage

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 43.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 17.03.2033

Lageplan

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