Erstbezug I exklusiver Bungalow I Neubau I Doppelgarage I St. Thomas bei Klagenfurt

9064 St. Thomas

Beschreibung

Dieser in Ziegelmassiv-Bauweise von einer namhaften Baufirma neu errichtete Bungalow aus dem Jahr 2024 besticht durch seine hochwertige Bauweise, einen fantastischen Garten sowie die Nähe zu Klagenfurt.

Die Wohnfläche beträgt 134 m² verteilt auf einer Wohnebene.

Der großzügige Garten (972 m² Grundfläche) bietet herrlich viel Platz für Kinder oder Tiere zum Spielen oder Verweilen und Ausruhen.

Die Süd-Ausrichtung rundet diese Liegenschaft ab. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie weitere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt zu Verfügung.

Das Haus befindet sich aktuell in Fertigstellung und wird in den nächsten Wochen schlüsselfertig gestellt.

Eine hochwertige und moderne Dan-Küche wurde bereits errichtet.

 

 

Eckdaten des Hauses:

  • Baujahr 2024
  • Böden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Zusätzliche Ausstattung: Offener Kamin
  • Fenster 3-Fachverglasung 
  • Grundstücksfläche: 972 Quadratmeter
  • Dan-Küche mit Kücheninsel
  • Schlüsselfertig

Aufteilung des Hauses:

  • Eingangsbereich
  • 2 Bäder
  • Gäste-WC
  • 3 Schlafzimmer
  • Küche mit Speisekammer
  • großer, offener Wohn-Essbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse 
  • Doppelgarage

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 43.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 17.03.2033

Lageplan

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