Hallein | 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | WG-geeignet
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, welche sich im 2. Stock eines Hochhauses in der Schwarzstraße in Hallein befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Ausstattung und Details:
- Wohnfläche: ca. 67m²
- Zimmer: 3
- Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad, WC
- Stockwerk: 2. OG, Lift vorhanden
- Kellerabteil inkludiert
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hallein. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. August verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Patricia Radauer | 0664 94 19 405 | patricia.radauer@swisslife-select.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 19.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 156,37 € |
Heizkosten: | 99,90 € |
Reparaturrücklage: | 64,26 € |
Sonstiges: | 52,20 € |
Umsatzsteuer: | 40,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 413,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/633
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 19.08.2029
- Baujahr 1968
- Beziehbar August 2024
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Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €
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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
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- Kaufpreis 589.000,00 €
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- 1140 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,14 m2
- Kaufpreis 330.000,00 €