Voitsberg: geräumige Wohnung im obersten Stock mit Lift und Garage
Beschreibung
Diese ruhig gelegene Wohnung ist ca. 1 km vom Zentrum Voitsberg entfernt auf dem Weg zur Burgruine Obervoitsberg und liegt im obersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Lift. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit verglaster Loggia sowie einer extra Küche (ohne Möblierung). Parken kann man in der dazugehörigen Garage die im Preis inkludiert ist. Bad und WC sind getrennt und wurden zeitgemäß renoviert. Eine zentrale Diele, die als Essbereich genutzt wurde und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Sie können sofort einziehen, da die Eigentumswohnung bereits geräumt und frisch ausgemalt ist.
Voitsberg bietet eine exzellente Infrastruktur und vieles davon ist leicht zu Fuß erreichbar. Ein Krankenhaus, ein Supermarkt und viele Geschäfte befinden sich in der Nähe, außerdem sind Spazierwege und öffentliche Verkehrsmittel ganz in der Nähe.
Allgemeine Hinweise
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen (Beispielbilder) handeln kann.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Garage
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 11.09.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 82,41 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 199,31 € |
Heizkosten: | 54,68 € |
Reparaturrücklage: | 94,19 € |
Sonstiges: | 34,89 € |
Umsatzsteuer: | 30,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 413,94 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/713
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,41 m2
- Wohnfläche ca. 82,41 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Loggiafläche ca. 6,13 m2
- Garagenfläche ca. 15,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 78.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- gültig bis 11.09.2030
- Baujahr 1978
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €
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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
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- Kaufpreis 589.000,00 €
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- 1140 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,14 m2
- Kaufpreis 330.000,00 €