Lerchenfelder Gürtel - Rooftop Flats

Beschreibung
Nachhaltiger Luxus und ein besonders urbaner Lifestyle!
Im zentralen und hippen 7. Bezirk, gegenüber einer U-Bahnstation und nahe der City wurde ein attraktives Zinshaus aus der Jahrhundertwende umfassend, innovativ saniert und nachhaltiv modernisiert!
Im Zuge der Revitalisierung entstanden durch einen zweigeschoßigen Dachgeschoßausbau neue Wohnungsgrundrisse und luxuriöse Rooftop Appartments.
Hier erwartet Sie nicht nur ein endloser Fernblick bis zum Kahlenberg, sondern auch Badespaß im Pool!
Fakten im Überblick:
- Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe unterstützt durch PV-Anlage am Dach!
- ALLE Wohnungen mit Fußbodenheizung Straßenseitige Apartments
- mit elektrischer Außenrollo Klimaanlage im Dachgeschoß
- U-Bahn vor der Türe
- Edle Ausstattung und Architektur
- maximale Wohlfühlatmosphäre
- Parkettboden 30x60 Fliesen in den Nassräumen
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich urbane Hotspots wie die Mariahilferstraße, Lugner City, die Stadthalle und der Westbahnhof. In den bunten Grätzeln von Neubau trifft Hochkultur auf Avantgarde-Kunst, Kaffeehaustradition auf Szene-Lokale und klassisch-elegante Geschäfte auf schick-gestylte Boutiquen. Zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Fahrradwege am Gürtel erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die U-Bahn U6 (Thaliastraße) und viele Straßenbahn- sowie Buslinien (5, 46, 48A, ) sind nur einen Katzensprung entfernt und garantieren zu jeder Tages- und Nachtzeit maximale individuelle Mobilität!
Energieausweis
- HWB B, 26.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
Basisdaten zum Projekt
- Preis 298.000,00 € - 1.099.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6013/756
- Preis 298.000,00 € - 1.099.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 26.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Sommer 2025
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Flächen
Objektnr. | Etage | Fläche | Zimmer | Preis | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
6013/938 | 6. Etage |
|
3 |
Kaufpreis:
799.000,00 €
|
Details | Details |
![]() |
6013/759 | 4. Etage |
|
1 |
Kaufpreis:
613.200,00 €
|
Details | Details |
![]() |
6013/937 | 4. Etage |
|
1 |
Kaufpreis:
872.400,00 €
|
Details | Details |
![]() |
6013/758 | 4. Etage |
|
3,5 |
Kaufpreis:
785.000,00 €
|
Details | Details |
![]() |
6013/931 | 4. Etage |
|
4,5 |
Kaufpreis:
1.099.000,00 €
|
Details | Details |
![]() |
6013/755 | 4. Etage |
|
1 |
Kaufpreis:
298.000,00 €
|
Details | Details |

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €

(Verkauft!) Mit dem Lift direkt in Ihr traumhaftes Penthouse mit 4 Terrassen! Video online, sofort beziehbar!
- 1190 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 175 m2
- Erfolgreich verkauft