Graz-Geidorf: moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung | Erstbezug provisionsfrei
Beschreibung
Wohnen in Geidorf – stilvoll, modern, lebenswert
Inmitten des historischen Bezirks Geidorf entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit bester Lage vereint. Entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, nur wenige Schritte vom Wirtschaftsförderungsinstitut Steiermark entfernt, erwarten Sie exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen ab 30 m² und sind somit ideal für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Außenfläche für entspannte Stunden im Freien.
Grünblick, eine erstklassige Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantieren höchste Lebensqualität – auch ganz ohne Auto. Das Beste der Stadt in wenigen Minuten erreichen!
Flexibilität und Individualität stehen im Mittelpunkt: Je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – und genießen Sie modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
Basisdaten zum Projekt
- Preis 198.284,90 € - 628.504,93 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6013/952
- Preis 198.284,90 € - 628.504,93 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €

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- 1190 Wien
- Zimmer 5
- Fläche ca. 175 m2
- Erfolgreich verkauft