Graz-Eggenberg: Sofortbezug mit perfekter Infrastruktur und exzellenter Ausstattung

Beschreibung
Die zentrale Lage mitten in Graz-Eggenberg und die unmittelbare Nähe zur FH Joanneum machen das Wohnprojekt zum idealen Rückzugsort – besonders für Studierende, die sich nach Ruhe und Ausgleich zum hektischen Alltag sehnen.
Ein unverbaubarer Blick ins Grüne, eine durchdachte Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantieren höchste Wohnqualität – ganz ohne eigenes Auto. Genau diese Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Mobilität ist es, wonach viele suchen. Und genau das finden Sie hier – täglich, ganz selbstverständlich.
Alles, was das Leben lebenswert macht – direkt vor der Haustür
Stellen Sie sich vor, Sie hätten die Wahl: Ein entspannter Spaziergang durch den Park des Schloss Eggenberg, die prachtvollen Pfauen beobachten und die Seele baumeln lassen – oder lieber ein actionreicher Tag mit Freunden im Auster Sport- und Wellnessbad? Warum wählen? Dank der idealen Lage können Sie beides genießen – und das sogar an einem Tag. Beide Ziele sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eggenberg – ein Stadtteil voller Möglichkeiten
Egal ob Sport, Kultur, Gastronomie oder vielfältige Freizeitaktivitäten – Eggenberg bietet alles, was das urbane Leben spannend und lebenswert macht. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Ihnen täglich die Wahl lässt, wie Ihr perfekter Tag aussieht.
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw. Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 676 312 6181 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an werner.luttenberger@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 30.11.2027
Basisdaten zum Projekt
- Preis 395.000,00 € - 410.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6013/986
- Preis 395.000,00 € - 410.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 30.11.2027
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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