Akademie - Büro samt Schulungszentrum - zentral mitten im 5. Bezirk - PROVISIONSFREI

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Das OC 5 ist ein hochwertig ausgestattetes, modernes Gebäude, das als erstklassiger Unternehmensstandort für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten dient. Mit seinem innovativen Design und den Vorteilen eines modernen Office Centers erfüllt es die Anforderungen unterschiedlichster Unternehmen. Das großzügige, lichtdurchflutete Foyer mit eleganten Akzenten und Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen sorgt für einen professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Eingangsbereich dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen allgemeinen Verkehrsflächen sowie die Fassade des Gebäudes bestechen durch ihre hochwertige  Gestaltung.

Die Bürofläche im 1. Obergeschoss des OC 5 bietet eine ideale Fläche für ein großzügiges Büro, Büro kombiniert mit Schulungsfläche oder ein Schulungszentrum. Die großzügige Fläche ist modern ausgestattet und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, die sich an die spezifischen Bedürfnisse der Nutzer anpassen lässt. Durch vielen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung profitieren die Räumlichkeiten von einem hellen und freundlichen Arbeitsumfeld, das eine angenehme Atmosphäre für kreative und produktive Arbeit schafft.

Das Objekt eignet sich sowohl für Unternehmen, die ein repräsentatives Büro oder repräsentatives Büro inkl. Schulungsmöglichkeit  suchen, als auch für Organisationen, die eine erstklassige Schulungsfläche benötigen.

 

Raumaufteilung:

9 Zimmer - 1 großzügiger Empfangsbereich

                   -  3 Büroräume

                  - 5 Räume ideal als Schulungsflächen nutzbar 

 

Ausstattung:

Doppelboden

Teppichboden

Teeküche

Serverraum samt Verkabelung

2 Abstellräume

Fan Coils (Heizung/Kühlung)

Deckenbeleuchtung

Boden- & Wandsteckdosen

Fenster öffenbar

Innenjalousien manuell

Getrennte Sanitärbereiche

 

Lobby mit Sitzmöglichkeiten im EG

Portier im EG

Tiefgarage im Haus mit 2 Untergeschossen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bodendosen
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Deckenleuchten
  • Doppelboden
  • Getrennte Toiletten
  • Kühlung
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Tiefgarage
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 52.7 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 23.08.2032

Lageplan

Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon

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  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

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  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Create your home - viele Gestaltungsmöglichkeiten ! Raumwunder im hochwertig sanierten Altbau in Penzinger Bestlage  (Nachhaltiges Energiekonzept und Wellness-Bereich)

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  • 1140 Wien
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