Wohlfühl-Oase in der Technikerstraße – sonnige Aussichten in Hötting










Beschreibung
Eingebettet in einem gepflegten Wohnhaus mit 39 Wohneinheiten und charaktervoller Architektur der 1980er Jahre finden Sie hier mehr als nur eine Wohnung – Sie finden ein Zuhause. Die Wohnanlage strahlt eine warme, gemeinschaftliche Atmosphäre aus.
Betreten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase, die mit viel Potenzial und einer sonnigen, freundlichen Ausstrahlung auf Sie wartet.
Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss, der für eine optimale Nutzung und viel natürliches Licht konzipiert ist. Ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre zu schätzen wissen.
Diese Wohnung lädt Sie ein, sie nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und mit Leben zu füllen. Ob Sie sich für einen modernen, minimalistischen oder einen gemütlichen, traditionellen Einrichtungsstil entscheiden – hier können Sie Ihre Traumwohnung verwirklichen.
Das Besondere auf einen Blick:
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Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
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Ruhige, doch zentrale Lage in Hötting
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Gepflegtes Wohnumfeld
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Ihre Chance, ein Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie ist eine Einladung, Ihr neues Leben in Innsbruck zu beginnen. Kommen Sie vorbei und spüren Sie selbst das besondere Gefühl von Geborgenheit und Möglichkeit!
Allgemeine Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.
Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43664-75007313zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an klaus.lendl@swisslife-select.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 86.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 08.04.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 310.000,00 € |
Betriebskosten: | 259,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 259,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6013/1090
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Nutzfläche ca. 51 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Loggien 1
- HWB C, 86.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 08.04.2034
- Baujahr 1985
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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- Klaus Lendl Swiss Life Select Olympiastraße 17/4.OG 6020 Innsbruck
- Sales Manager
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Provisionsfrei, Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon; auf Wunsch mit gewerblicher Widmung
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 96,65 m2
- Kaufpreis 629.500,00 €

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- 1210 Wien,Floridsdorf
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Diese Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenmodells mit lebenslangem Wohnrecht angeboten: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kaltenbach – im Herzen des Zillertals.
- 6272 Kaltenbach
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 70 m2
- Kaufpreis auf Anfrage