In begehrter Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick bietet Ihr zukünftiges Baugrundstück die seltene Gelegenheit, ein exklusives Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu drei Geschossen zu realisieren.
Ihr Grundstück befindet sich in einer schönen ruhigen Umgebung in bevorzugter Einfamilienhauslage. Ihre Parzelle ist 656 m² groß und rechteckig geschnitten, was eine flexible Bebauung ermöglicht.
Die Grundversorgung ist bereits vorhanden: Wasser und Kanalanschluss stehen bereit. Mit der Widmung EW (Erweitertes Wohngebiet) können Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichten. Zusätzlich erlaubt die Widmung kleine, nicht störende Nutzungen, wie Büro, Atelier oder Praxis.
Auf Ihrem zukünftigen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus ob als Einfamilienhaus oder Doppelhaus, mit genügend Platz für wohnen und arbeiten in offener Bauweise verwirklichen - die GRZ von max. 0,25 lässt genügend Raum für sonnige Terrassen, Garten und individuelle Gestaltung.
Ihr Baugrundstück kompakt zusammengefasst:
■ Grundstücksgröße: 656 m², rechteckig geschnitten, leichte Hanglage
■ Lage: Ruhige Einfamilienhauslage mit Grün- und Bergblick
■ Widmung: EW - Erweitertes Wohngebiet (wohnbasiert, kleine nicht störende Betriebe erlaubt)
■ Bebauung: Freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu drei Geschossen
■ Bauweise und GRZ: Offene Bauweise (BW of), maximale Grundflächenzahl 0,25
■ Besonderheit: Lage, flexible Nutzung - wohnen und arbeiten kombinierbar
Jetzt ist der perfekte Moment, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen - nutzen Sie die Chance - gerne stehen wir Ihnen auch bei allen Finanzierungsfragen zur Seite.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter +43 676 379 34 80 oder Patricia.Radauer@swisslife-select.at - Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg.
Visualisierungen, Entwurfskonzept und Unterlagen zum Bebauungsplan:
Urheberrechtlich geschützt.
Urheber: studio stark zt gmbh
Konstantin Khoss
Architekt DI, Geschäftsführer
khoss@studiostark.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
