Diese liebevoll geführte Ordination (Top 3) verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 173,00 m² und ist funktional, klar und patientenfreundlich strukturiert. Die Räumlichkeiten wurden über Jahre hinweg als Zahnarztordination genutzt und entsprechend professionell organisiert.
Die Einheit umfasst insgesamt 7 Haupträume, 3 WC-Einheiten, 2 Nebenräume sowie ein Kellerabteil als Zubehör.
Raumaufteilung (Auszug)
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Rezeption / Vorraum: ca. 51,84 m²
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Warteraum: ca. 20,20 m²
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Ordination 1: ca. 44,68 m²
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Ordination 2: ca. 22,38 m²
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Hygiene-/Sterilisationsraum: ca. 18,06 m²
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Personal- / Technikraum: ca. 19,60 m²
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Büro, Röntgen, Neben- und Sanitärräume
Die klare Trennung von Patienten-, Behandlungs- und Personalbereichen sorgt für effiziente Abläufe und ein angenehmes Arbeitsklima. Die bestehende Struktur eignet sich hervorragend für eine sofortige Weiterführung als Zahnarztordination, kann jedoch ebenso gut für andere medizinische Fachrichtungen adaptiert werden.
Nutzungsvarianten:
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Weiterführung als bestehende Zahnarztordination
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Nutzung als Ordination für Allgemein- oder Fachärzte sowie medizinisch-nahe Berufe
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Diese Ordination vereint medizinische Funktionalität mit einer angenehmen, gewachsenen Atmosphäre. Sie bietet Raum für Kontinuität ebenso wie für neue Ideen und stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich an einem etablierten Gesundheitsstandort in Telfs niederzulassen.
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Allgemeine Hinweise
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
