Familienidylle in Ruhelage:

4622 Eggendorf im Traunkreis

Beschreibung

Am idyllischen Heideweg erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das Wärme, Platz und Natur auf harmonische Weise verbindet. Mit ca. 139 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.436 m² eröffnet sich Ihnen ein Wohnparadies, das Raum für Familie, Freizeit und Träume bietet.

Bereits beim Ankommen spüren Sie die Ruhe – hier hören Sie Vogelgezwitscher statt Straßenlärm. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, zuletzt umfassend saniert, und glänzt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für Licht und eine freundlich-offene Atmosphäre, während die charmanten Details dem Haus seinen ganz eigenen Charakter geben.

Im Jahr 2015 wurden die Fenster ausgetauscht sowie die Gasheizung erneuert. Hervorzuheben ist, dass das Haus im Jahr 2024 neu eingedacht wurde.

Ihre Highlights:

  • Großzügiges, sonniges Grundstück mit viel Platz für Garten, Pool oder Spielbereich
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit offener Wohnküche für gesellige Momente
  • Bad mit Wanne und Dusche – ideal für entspannte Wellnessmomente
  • Garagenplatz inklusive
  • Absolute Ruhelage & Grünblick – hier genießen Sie Privatsphäre
  • Generalüberholt und bereit für viele neue Jahre Wohnfreude
  • Apfelbäume im Garten

Fazit: Dieses Objekt ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Perfekt für Familien, die sich nach Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit sehnen.


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Ihr Kontakt:
Ivana Ozanic
T: +43 676 4495 792
E: ivana.ozanic@swisslife-select.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB D, 102.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,68
  • gültig bis 11.05.2036

Lageplan

Loft mit bis zu 4,90m Raumhöhe, Balkon; auf Wunsch mit Airbnb Widmung

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  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit Airbnb Widmung

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit Airbnb Widmung

  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Donaustadt | Hirschstetten | Dachgeschoßwohnung mit Haus-Flair | 3 Zimmer | 2 Terrassen mit Panoramablick

Donaustadt | Hirschstetten | Dachgeschoßwohnung mit Haus-Flair | 3 Zimmer | 2 Terrassen mit Panoramablick

  • 1220 Wien
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