In dieser neuwertigen 3‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche trifft Funktion auf Wohlgefühl. In der 2. Etage eines gepflegten Neubaus vereint sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit durchdachter Planung – ideal für alle, die schönes Wohnen und ruhige Lage gleichermaßen schätzen.
Der großzügige Wohn‑Essbereich mit offener Küche ist das Herz der Wohnung. Hier genießt du gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne, während sich der Südwestbalkon und die Loggia als natürliche Erweiterung deines Lebensraums präsentieren – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Freunden.
Die Wohnung punktet mit durchgehender Fußbodenheizung, hochwertigem Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken, barrierefreiem Zugang und Personenaufzug. Besonders praktisch: Neben der Tiefgarage und einem Stellplatz stehen auch Abstellräume und Fahrradraum zur Verfügung.
Hier wohnt man einfach komfortabel – modern, ruhig und mit Stil.
Ausstattung auf einen Blick:
✅ ca. 81 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer mit zentraler Begehbarkeit
✅ Fußbodenheizung & Fernwärme (ca. 74€, lt. Eigentümer)
✅ Wohnküche mit offener Gestaltung
✅ Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
✅ Balkon & Loggia mit Südausrichtung
✅ Tiefgarage & Stellplatz (Tiefgarageneinfahrt beheizt)
✅ Personenaufzug, barrierefrei, seniorenfreundlich
Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die den Komfort eines Neubaus mit Stadtnähe verbinden möchten.
Solch ein Objekt findet man selten – also besser gleich anfragen, bevor sie vergeben ist!
📞 Ansprechpartnerin:
Ivana Ozanic
Swiss Life Select Österreich
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
